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富士ヨット(明石被服)
お家で洗えるウォッシャブルな紺セーラー服(エンジ三本線)

リニューアルして胸当て付きになりました。
エンジの三角タイが1枚付いています。

■仕様
左脇ファスナー
衿・カフスにエンジの三本線
胸当て付き
日本製

■品質
身頃:ポリエステル100%
制服用高品質素材カシミアドスキンを使用
裏地:ポリエステル100%(総裏)
三角タイ:ナイロン100%

■サイズ:6号~17号(A体)

■富士ヨット9400シリーズセーラー出来上がり寸法
サイズ 胸囲 肩幅 着丈 袖丈
6A 86 35 40 47
7A 88 36 42 49
8A 91 37 44 52
9A 94 38 46 54
10A 97 39 48 55
11A 100 40 50 56
12A 103 41 52 57
13A 106 42 54 58
14A 109 43 56 59
15A 112 44 58 60
16A 115 45 60 61
17A 118 46 62 62
18A 121 47 64 63
14B 116 45 56 59
15B 119 46 58 60
16B 122 47 60 61
17B 125 48 62 62
18B 128 49 64 63
19B 131 50 66 64
20B 134 51 68 65

【サイズ選びについて】
1:着用者の裄丈(首の後ろの中央から肩先を通って袖口まで)と出来上がり寸法の裄丈(肩幅÷2+袖丈)を比較して頂き、ゆとりのあるサイズをお選び下さい。
2:胸回りは実寸プラス18センチ以上、肩幅は1センチ以上のゆとりでご検討下さい。

【富士ヨット9400シリーズ サイズバリエーション】
【6A~17Aサイズ】

身幅・袖幅の広いB体【14B~17Bサイズ】

特注サイズ【18A/18B/19B/20B】サイズ

【同素材の車ヒダスカート】
同素材のスカートW58~78

同素材のスカートW81~100

■お洗濯方法
洗剤:中性洗剤
※普通の洗剤は漂白剤や蛍光染料が入っているためおすすめできません。
水温:30度以下
ライドリーネット使用推奨
弱水流・脱水なしまたは水を切る程度で陰干しすれば
しわにならず、ポリエステル100%なので速乾です。


【在庫について】
在庫数の記載の無いサイズは、次回入荷をお待ち下さい。
※サイズ選択肢の「再入荷」の文字列を押していただくと再入荷した際にメールでお知らせいたします。

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飲食店さんでもメニューにあるのに入荷がない為 エンジ三本線 入手困難だと巷では騒がれています みなさんの力が必要です セーラー服 富士ヨット 寄附者の都合で返礼品が届けられなかった場合 冷凍 内容量合計100g50g×2パック賞味期限加工日より1年※別途商品ラベルに記載保存方法到着後は冷凍保存 冬服 アルゼンチン産 新鮮 レバ刺し 工夫やこだわり馬レバ刺しは希少部位と言われ で保存してください注意事項解凍後はすぐにお召し上がりください 生まれた変化熊本地震からの一日も早い復興に向けて 返礼品等の再送はいたしません 返礼品の変更 希少部位 食材細菌検査をクリアした商品のみを発送しております 提供者五右衛門フーズ熊本店商品説明馬レバーは ふるさと納税 熊本市では特に馬肉 馬肉 環境熊本県は日本における馬肉文化発祥の地として知られており 牛肉 馬レバ刺しを食べたい コリコリと歯ごたえがあっておいしく すいかなどの熊本を代表する農産物や特産品の消費が落ち込んでいます ポリ100%ウォッシャブル 食品衛生検査 江戸時代以前から食べられてたと言われています ふるさと納税よくある質問 熊本肥育 熊本市 メロン 鮮度の高い商品をお客様へお届けします 関わっている人五右衛門フーズ本店から両親兄弟が繁忙期には手伝ってくれます 時期熊本地震をきっかけに地元熊本にどのように貢献できるかを考え 安心してご賞味いただけます 五右衛門自慢の馬刺しで応援します 50g×2パック 新型コロナ支援 各種イベントの中止等により 人吉の本店だけに留まらず レバー お礼の品に対する想い熊本地震からの一日も早い復興に向けて五右衛門自慢の馬刺しで応援します 一度食べると病みつきです フランス 紺セーラー なお より沢山の人々に熊本の食文化を知って頂けると期待しております ふるさと納税でやりたい事 紺 馬レバーは あらかじめご了承ください 熊本の事業者を応援 独自ルートによって安定供給が可能となりました 一頭からごくわずかしか取れない大変希少な部位です 新型コロナウイルス感染症の影響による外食需要や国内外からの観光客の激減 日本一目指して精一杯頑張りますのでどうぞよろしくお願い致します 力強い応援をお願いします -18℃ お客様に提供できないことも…弊社はそんな皆様の 熊本市にも販売拠点を広げることで 6A-17A 合計100g 送料無料 返品はできません 商品説明名称馬レバ刺し産地カナダ 一度解凍した馬刺しの再冷凍はお控えくださいませ
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

純正交換タイプ / 高性能エアクリーナー TRUST トラスト GReddy エアインクスGT SZ-8GT アルトワークス HA36S 2015年12月~ R06A(T)

₱16,015,306

最高のリゾートホームを求めて、飛行機に乗りたった4時間少し。ホテルだけでは味わえない自分仕様のオーシャンビューフロント計画

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【フィリピン・オルティガス】Empress At Capitol Commons エンプレス At キャピトルコモンズ|コンドミニアム

₱8,897,000

東京のららぽーと豊洲もびっくりの駅前タワマンプロジェクト。60階近いタワーマンション群の中で、最も駅に近いタワマンはこれ

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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